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Calvia: Traumhafte Villa mit unverbaubarem Panoramablick *Virtuelle Besichtigung*

Objekt-Nr.: 442
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07184 Calvia
Islas Baleares
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
180 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhafte Villa in Calvia.
Diese traumhafte Villa liegt in Son Font in südwestlicher Ausrichtung mit leichter Hanglage. Der unverbaubare Panorama-Weitblick des 4000qm großen Grundstücks richtet sich Richtung Meer, so dass man an sonnigen klaren Tagen bis nach Ibiza schauen kann.
Die Villa bietet auf ca. 240qm im Erdgeschoss ein separate Gästewohnung mit eigenem Eingangsbereich, zwei Zimmern, Kamin, ein Badezimmer und eine Küche. In der zweiten Wohnebene befindet sich eine großzügiges Wohn und Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, sowie eine Küche mit Zugang zum Wintergarten. Von diesem aus gelangt man auf die weitläufige Terrasse mit einem 50qm großen Pool mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Barbecue. Rückwärtig angrenzend befindet sich ein Nebengebäude mit Sauna und einer weiteren Dusche. Über dem hinteren Teil des Gebäudes erreicht man auch die große Dachterrasse und einem Apartment mit Duschbad. Von der Dachterrasse aus bietet sich ein spektakulärer Ausblick über die Landschaft, Berge und Bucht von Calvia.
Neben mehreren Freiplätzen vor dem Haus verfügt die Villa über eine unter dem Haus integrierte Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage hinter dem Haupthaus. Diverse Abstell-, Hauswirtschafts- und Haustechnikräume runden dieses Angebot ab.
Besichtigen Sie diese Villa vorab einfach und bequem virtuell von zuhause aus.
Ausstattung/Zubehör:
7 Zimmer auf ca. 250qm
2 Bäder mit Dusche und WC
1 Bad mit Wanne, Dusche und WC

Kaufpreis: 980.000 Euro
Lage Haus/Grundstück:
Calvia liegt im Südwesten Mallorcas und verleiht der Gemeinde, die zu einen der reichsten Mallorcas zählt, ihren Namen. Das schlossähnliche Rathaus, begrüßt Besucher und Anwohner bereits am Ortseingang. Im Ortskern befindet sich die beeindruckende Kirche Sant Joan Baptista. Calvia ist ein authentisches Dorf, das immer noch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat.

Der inmitten einer hügeligen Landschaft gelegene Ort verfügt über typisch mallorquinische Dorfhäuser, kleine Restaurants, Geschäfte, Bars und ein Kino ist hier zu finden. Im nahen Umland liegen mit Naturstein verkleidete Fincas, herrschaftliche Landgüter und elegante Villen in absoluter Traumlage. Die meisten Anwesen genießen einen spektakulären Blick über eine unbeschreiblich schöne, mit Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäumen versehene Landschaft, teilweise bis zum Meer. Sportlern und Familien mit Kindern bietet der Ort ein großzügiges Sportzentrum und ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten. Diverse Strände, Yachthäfen, Golfplätze und Palma befinden sich nur wenige Autominuten von Calvia entfernt.
Anmerkung:
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

AGB:
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von MAIBACH - Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: mindestens 3,57% (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: mindestens 2,38 (inkl. Mwst.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtage-anspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
§ 4 Vorkenntnis
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma MAIBACH -
Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
§ 5 Doppeltätigkeit
MAIBACH - Immobilien behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 6 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber MAIBACH - Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 7 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von MAIBACH - Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 8 Datenschutz
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 9 Änderungen und Ergänzungen
Änderungen und Ergänzungen mit der mit MAIBACH - Immobilien geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.
 
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Ihr Ansprechpartner
 



MAIBACH IMMOBILIEN®        - Thorsten  Achterkamp
MAIBACH IMMOBILIEN®
Thorsten Achterkamp

Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
Telefon: +49 2572 1524831
Mobil: +49 172 5206536


 

 

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