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Altena: Lieben Sie auch das Besondere ?

Objekt-Nr.: 545
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-58762 Altena
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,99% inkl.19%Mwst vom Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Individuell Geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht in kleiner Eigentümergemeinschaft. Das perfekt gepflegte Haus besteht aus 8 Einheiten, die zum grössten Teil von den Eigentümern bewohnt werden. Die zum Verkauf stehende Wohnung beseht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon in süd/west Ausrichtung, 3 Schlafzimmern, einem neuwertigen Bad mit Wirl Pool Wanne und ebenerdiger Dusche, einem Gäste WC, einer gemütlichen Küche deren massgefertigte Einrichtung nach Absprache übernommen werden kann und einer großen Diele. Komplettiert wird dieses Angebot von der dazu gehörigen Garage, einem Kellerraum und der Gartennutzung.

















































































































































































































































Ausstattung/Zubehör:
4 Zimmer
Überdachter Balkon
neuwertiges komfort Bad
Gäste WC
Abstellraum
Parkettboden
Kabel TV
Keller
Waschkeller
Garage mit Torantrieb
Garten und Schneedienst
Putzdienst
nur 8 Einheiten
Lage Haus/Grundstück:
Ruhiges Wohngebiet
Sonstiges:
Um allen Beteiligten die Arbeit zu erleichtern, freuen wir uns über komplett ausgefüllte Kontaktformulare.
Provision:
4,99% inkl 19%Mwst vom notariell beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

AGB:
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von MAIBACH - Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: mindestens 3,57% (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: mindestens 2,38 (inkl. Mwst.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtage-anspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
§ 4 Vorkenntnis
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma MAIBACH -
Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
§ 5 Doppeltätigkeit
MAIBACH - Immobilien behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 6 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber MAIBACH - Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 7 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von MAIBACH - Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 8 Datenschutz
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 9 Änderungen und Ergänzungen
Änderungen und Ergänzungen mit der mit MAIBACH - Immobilien geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.
 
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Ihr Ansprechpartner
 



MAIBACH IMMOBILIEN®
Herr Juergen Termeer

Auf der Klippe 8
58300 Wetter
Mobil: +49 175 2222270


 

 

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