Immobilie bewerten, Haus bewerten MAIBACH Immobilien Emsdetten  

Sie möchten den Wert

Ihrer Immobilie wissen? Jetzt mehr erfahren

         

 


 

Objekt 3 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Herne: 2 Zimmer Eigentumswohnung in Herne Eickel mit Balkon und Tiefgarage

Objekt-Nr.: 587
  • Rückseite mit Balkonen
  • Balkon Süd
  • Wohnbereich
  •  
  • Bad
  •  
  • Küche
  •  
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  •  
  • Tiefgarage
  • mit Tor
Rückseite mit Balkonen
Balkon Süd
Wohnbereich
 
Bad
 
Küche
 
Schlafzimmer
Eingangsbereich
 
Tiefgarage
mit Tor
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-44652 Herne
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Eickel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1997
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
69 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Herne Eickel. Das massive Gebäude wurde 1997 erbaut und hat im 1. Obergeschoß eine Wohnfläche von ca. 66 qm mit Balkon. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Trockenraum. Die Zentralheizung von 1997 wird mit Fernwärme beheizt. Der Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich, sowie der Flur ist mit Parkett ausgelegt. Im Bad und in der Küche mit EBK sind Fliesen verlegt. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Wohnung hat überall Rollläden. Der Fernsehempfang für alle Wohnungen wird durch Kabelfernsehen versorgt. Im Nachbarbarhaus befindet sich eine Tiefgarage mit einem Stellplatz mit Tor.
Es besteht die Möglichkeit die Eigentumswohnung selbst zu nutzen oder die Wohnung zu vermieten. Die Wohnung ist frei und kann schnellstens übernommen werden.
Ausstattung/Zubehör:
ca. 66 qm Wohnfläche mit 2 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Das Massivhaus ist voll unterkellert und mit einer Fernwärmezentralheizung von ca. 1997 ausgestattet.
1 Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Das gesamte Grundstück mit 6 Mehrfamilienhäuser ist ca. 3398 qm groß.
Der Energieverbrauchsausweis wurde vom 09.10.2018 ausgestellt.
69,3 kwh
Bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. des notariell beglaubigten Objektverkaufspreises.
Lage Haus/Grundstück:
Herne-Eickel (Schultenhof)
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken, der Ortskern sind in wenigen Minuten zu erreichen . Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Bis zu den Bundesautobahnen somit in alle Himmelsrichtungen sind es nur wenige Fahrminuten. Außerdem sind Straßenverbindungen mit den benachbarten Orten Bochum, Recklinghausen und Essen vorhanden.
Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit.
Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Für Fragen zum Objekt oder für einen Besichtigungstermin bitte eine E-Mail über Anbieter kontaktieren senden.
Oder rufen Sie Herrn Peter Schröder unter 0172 / 5606346 an.
Anmerkung:
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

AGB:
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von MAIBACH - Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: mindestens 3,57% (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: mindestens 2,38 (inkl. Mwst.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.
Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtage-anspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.
§ 4 Vorkenntnis
Ist dem Empfänger eines Exposés das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies der Firma MAIBACH -
Immobilien innerhalb von 5 Werktagen schriftlich unter Angabe der Quelle und eines geeigneten Nachweises zu dokumentieren. Maßgeblich zur Fristwahrung ist das Datum des Poststempels. Wird innerhalb dieser Frist kein Vorkenntnisnachweis erbracht, so gilt das Objekt als unbekannt.
§ 5 Doppeltätigkeit
MAIBACH - Immobilien behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 6 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber MAIBACH - Immobilien in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 7 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von MAIBACH - Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 8 Datenschutz
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 9 Änderungen und Ergänzungen
Änderungen und Ergänzungen mit der mit MAIBACH - Immobilien geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.
 
Impressum des Anbieters:
MAIBACH - IMMOBILIEN
Inhaberin Anke Maiwald
Rheiner Straße 142
48282 Emsdetten
info@maibach-partner.de
Tel. 02572 - 1524831
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Ihr Ansprechpartner
 



MAIBACH IMMOBILIEN®        - Herr Peter  Schroeder
MAIBACH IMMOBILIEN®
Herr Peter Schroeder

Am Kastanienhof 2
59423 Unna
Telefon: +49 2303 9280374
Mobil: +49 172 5606346


 

 

Immobilie suchen

 

Wir helfen Ihnen Ihre Wunschimmobilie

zu finden. Jetzt mehr erfahren

 


Zurück zur Übersicht