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Meine neue Immobilie finden

Die wichtigsten Fragen zu Beginn der Immobiliensuche lauten: Wie viel Zeit habe ich, wie viel Geld habe ich und was brauche ich? Diese drei Faktoren ergeben ein Profil, welches die Immobiliensuche maßgeblich bestimmt. Wer ein Haus, Wohnung oder ein Grundstück sucht, muss sich eventuell auf eine längere Suche einstellen. Denn in vielen Regionen sind die Angebote knapp und die Nachfrage ist groß. Wer innerhalb von wenigen Wochen oder gar Tagen eine neue Mietwohnung braucht, etwa weil er in eine andere Stadt zieht, hat wahrscheinlich nicht genug Zeit, die richtige Immobilie zu finden. Dann kann es sinnvoll sein, vorerst seine Ansprüche anzupassen, irgendeine Wohnimmobilie zu nehmen und mittelfristig etwas anderes zu suchen. Wer dagegen allerdings Geld übrig hat und es ohne Zeitdruck anlegen will, kann unabhängig vom Markt langfristig die Augen offen halten und bei einem geeigneten Angebot zuschlagen.

  • Der Zeitfaktor: Ist die Immobiliensuche eher kurzfristig angelegt, also eine Sache von Wochen? Oder ist sie eine mittelfristige Angelegenheit und darf Monate bis Jahre dauern? Geht es weniger um den richtigen Moment als vielmehr um die perfekte Immobilie auch wenn sie erst in Jahre später frei wird?
  • Der Geldfaktor: Üblicherweise geben Mieter 30 bis 40 Prozent ihres Einkommens für ihre Miete inklusive Nebenkosten aus. Wie hoch der Anteil letztendlich dann doch ist, hängt nicht nur vom Einkommen sondern auch von den Ansprüchen und der Umgebung ab. Insofern schränken Ausnahmen wie Arbeitslosigkeit oder das Studium natürlich bei der Wohnungssuche ein. Allerdings erfordern manche Wohnimmobilien einen Bedarfsschein, der nur bis zu einem bestimmten Monatseinkommen ausgestellt wird.
  • Der Bedarfsfaktor: In welcher Region wird gesucht ,wie groß soll die Immobilie und wie teuer darf das Objekt sein. Nach diesen Kriterien lässt sich das Angebot bei MAIBACH - IMMOBILIEN ganz einfach filtern. Ein wichtiger Punkt, der die Immobiliensuche maßgeblich beeinflusst, ist die Frage, ob die Wohnung oder das Haus für die Eigennutzung oder als Geldanlage benötigt wird. Prinzipiell ist zwar jedes Kaufobjekt auch als Renditeobjekt geeignet, manche eignen sich aber besser dazu als andere. Anders herum ist lange nicht jede Immobilie für die Eigennutzung die richtige. Etwa weil das Objekt in mehrere Wohnungen unterteilt ist und vermietet ist. 

Der Weg zur richtigen Immobilie

MAIBACH - IMMOBILIEN bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten die richtige Immobilie zu finden.

- Meine neue Immobilie finden, Sie nutzen unsere Suchmaske

- Sie kontaktieren einen unserer erfahrenen Mitarbeiter und beauftragen ihn/sie mit der Suche einer passenden Immobilie

- Sie melden sich für unseren NEWSLETTER an und erhalten neue Objekte bevor sie online sind

- Sie erteilen uns einen SUCHAUFTRAG und wir machen uns auf die Suche nach einer passenden Immobilie.

 

 

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